Casa de 144 m² inspirada em projetos de arquitetos japoneses
O aproveitamento é máximo neste projeto. A casa que aproveita o declive do terreno (com a garagem no nível inferior) tem boa circulação de ar e mezanino
Os dois livros que reúnem o trabalho do Takaharu + Yui Tezuka architecture, autor de arrojadas residências em pequenos lotes urbanos no Japão, são referências constantes para o escritório paulistano 23 Sul. a linguagem dos colegas japoneses inspirou as soluções encontradas para a morada de um jovem casal de profissionais liberais em São Paulo. “Eles imaginavam uma casa iluminada, ligada ao exterior por meio de transparências, mas com a área íntima resguardada”, conta o arquiteto ivo Magaldi. as medidas enxutas do lote (7,50 x 21 m) não sacrificaram nem a arquitetura nem o desejo dos moradores. levado aos limites do terreno, sem recuos laterais, o projeto parte de um bloco fechado, onde ficam abrigados os dois quartos e os banheiros. Para tirar proveito da ventilação natural e da vista para o verde, cozinha e sala integradas apresentam dois grandes painéis de vidro voltados para o quintal da frente e o dos fundos. “Dessa maneira, abrimos mão dos recuos sem desprezar a insolação privilegiada da face norte”, explica ivo. Como na Terra do Sol Nascente, aqui privilegiou-se um lugar em comunhão com a luz, com o vento e com o entorno.
Quanto vai custar*
Projeto arquitetônico: r$ 18 300.
Acompanhamento da obra: r$ 12,5% do valor da construção.
Projeto estrutural: r$ 5 500.
Mão de obra: r$ 108 mil.
Material: r$ 105 mil.
tempo: oito meses.
* O valor de r$ 1 829,34 por m2 fica pouco abaixo do Índice a&C de março de 2012 para construções de padrão luxo na região Sudeste, avaliado em r$ 1 918,84.
01. Aquecimento solar: quatro placas (Heliotek), com 1 m² cada uma, e um boiler de 400 litros, localizado sob o reservatório, esquentam a água que abastece banheiros e cozinha (o sistema auxiliar é elétrico). de cobre, os canos evitam perda de calor durante o trajeto da água até os pontos de distribuição.
02. Claraboias: elas iluminam os dois banheiros e propiciam ventilação natural permanente graças ao vão que fica sempre aberto (mas protegido pela cobertura de vidro laminado).
03. Cobertura: com inclinação de 30%, as telhas metálicas brancas com miolo de poliuretano apoiam-se sobre uma estrutura de vigas de aço galvanizado. entre o forro de drywall (também inclinado) e o telhado, uma camada de lã de rocha garante isolamento termoacústico.
04. Esquadrias: nas fachadas, os caixilhos de ferro galvanizado pré-pintado, com aplicação dupla de proteção antiferrugem e pintura final no tom cinza-escuro, têm fechamento de placas fixas de compensado naval tratado.
05. Fundações: feitas com blocos de concreto armado e brocas de 25 cm de diâmetro, preenchidas com concreto, que descem a 3 m. Vigas baldrame, também de concreto armado, interligam os blocos e realizam o travamento estrutural.
06. Paredes: são de blocos cerâmicos (11,5 x 14 x 24 cm). nos quartos e nos banheiros, foram finalizadas com massa corrida e pintura branca. sob o mezanino, pintou-se o reboco áspero de amarelo.
07- Pisos: de cimento queimado com pó de mármore, no tom cinza, em todos os ambientes. na finalização, uma resina hidrofugante. as juntas de dilatação, a cada 1,50 m, são de plástico para evitar que o material trinque.
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