Não é só uma impressão: os apartamentos perderam preciosos metros ao longo das últimas décadas. A alta do preço do terreno resulta em empreendimentos com mais e menores unidades, analisa Luiz Paulo Pompéia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). Nos perfis de dois e três quartos, alguns chegam a ter entre 40 e 50 m², exemplifica Fábio Abreu, pesquisador do Nomads (Núcleo de Estudos de Habitares Interativos da Universidade de São Paulo). Já os de quatro quartos perderam em média 30 m² desde o ano 2000. Hoje encontramos modelos com até 90 m². Os ambientes mais afetados foram o quarto, o banheiro e a cozinha. Por isso, a necessidade de repensar os espaços. É o que você vai perceber nos três apartamentos abaixo, reformados para uma moça solteira, um casal e uma família. Conheça outros 10 truques para fazer o espaço render em apartamentos pequenos.
(/)
Apartamento de 38 m² para moça solteira O apartamento de 38 m² ficou na medida para Rita, que mora sozinha. Na reforma, orquestrada pela arquiteta Cristina Bozian, um painel substituiu uma parede e a opção pelo acabamento único favoreceu o espaço. Conheça todos os detalhes da obra realizada neste minúsculo apartamento.
(/)
Apartamento de 45 m² para casal
Os limites entre sala, cozinha e quarto se confundem neste pequeno apartamento, cuja reforma suprimiu paredes e recriou ambientes para o dia a dia do arquiteto Rodrigo Angulo e de sua esposa, Claudia. Saiba como este apartamento ficou perfeito para o casal.
(/)
Apartamento de 97 m² para família A reforma deste apartamento colocou paredes abaixo para integrar os ambientes, estimulando a convivência do casal com os filhos adolescentes. A decoradora Maristela Gorayeb conta como fez o espaço render.
-
1.
![]()
1/26
A opção por um sofá sem braço foi estratégica. A sensação visual é de que ele continua. Essa percepção é bem-vinda numa sala estreita, explica a arquiteta Cristina Bozian. Multiúso, as banquetas coloridas atuam como mesinha lateral. Repare na cortina: um xale de voal desce sobre o rolô de bambu. Sozinho, o rolô recortaria visualmente o pé-direito. Como vai até o piso, a cortina equilibra o conjunto e parece alongar a parede. Na área de jantar, mesa da Tok & Stok, poltronas da Casablu e luminária da Bertolucci. Cortina e rolô de bambu da Treuni. O banco estampado e os rolinhos no sofá são da Villa Nova. Passadeira da Grado. -
2.
![]()
2/26
O esmalte vermelho (Sherwin-Williams, ref. 6601) destacou a porta de correr no painel de 3,75 x 2,50 m de altura revestido de parquê palito de perobinha (Indusparquet). Ele que ocupou o lugar da parede entre quarto e sala. Quando está aberta, a porta de correr mantém os ambientes integrados, trazendo amplitude. A mesa de jantar redonda é uma boa opção para espaços pequenos. Este modelo favorece a circulação em volta e sempre aceita um assento extra, comenta a arquiteta Cristina Bozian. É o caso do banco, também usado como mesa de centro. -
3.
![]()
3/26
Na cozinha, os armários da Bontempo têm puxadores cavados, que ocupam menos espaço. Repare que o acabamento de parquê reaparece no piso e no frontão da pia. O escorredor fica suspenso, preso na própria marcenaria da cozinha e posicionado logo acima da pia. Essa solução liberou espaço sobre o tampo de granito. Uma bandeja de metal recolhe os respingos. Projeto de Cristina Bozian. -
4.
![]()
4/26
O móvel da TV tem desenho do designer Marcelo Rosenbaum. Componível, ele aceita diversas configurações. Optamos por posicionar os módulos sobre uma base baixa, o que não comprometeu o pé-direito, diz a arquiteta Cristina Bozian. Estreita, a passadeira de kilim percorre a sala sem entrar debaixo dos móveis, como o sofá e o rack. É outro recurso que simula alongar o espaço, conduzindo o olhar no sentido longitudinal do piso. Com pintura de poliuretano, o móvel da TV é vendido na Tok & Stok, assim como os vasos. Banquetas da Érea. -
5.
![]()
5/26
Com réguas de 2 cm de largura, o parquê tem um visual longilíneo, que favorece espaços compactos. Por isso, a opção por continuá-lo por toda a casa e além do piso como um revestimento de parede, reforça a arquiteta Cristina Bozian. No quarto, uma faixa baixa de freijó, de 70 cm de altura, faz as vezes de cabeceira, criando uma moldura para o criado-mudo, um arquivo da Tok & Stok. Luminária e adesivo também são da Tok & Stok. Roupa de cama e colcha da Mimi Soffer. -
6.
![]()
6/26
Com portas de correr espelhadas, o closet foi executado pela Bontempo. Projeto de Cristina Bozian. -
7.
![]()
7/26
1. Camuflada no painel divisório, está a porta que dá acesso ao banheiro de 3,20 m². 2. Dentro do quarto, ainda sobrou espaço para um closet, onde a moradora consegue entrar para se trocar. Poderíamos ter feito uma passagem daí para o banheiro, mas perderíamos área de armazenamento, explica a arquiteta Cristina Bozian. -
8.
![]()
8/26
Este apartamento faz parte de um condomínio com uma vasta área de lazer e serviço comuns. Temos duas piscinas, academia, lavanderia, sauna, bares e até espaço gourmet, conta Rita. Esse perfil de empreendimento pede um número maior de unidades por terreno, o que viabiliza o preço do condomínio, porém diminui a área interna. Além de ser uma âncora de venda, como eram a sauna e a piscina nos anos 1980 e 90, essa tendência vai de encontro aos problemas de segurança e trânsito, analisa Luiz Paulo Pompéia, diretor da Embraesp. -
9.
![]()
9/26
Psicodélica, a cozinha tem um painel de 80 azulejos de demolição de 1973 (Museu dos Azulejos). Cimento queimado reveste as paredes da área, que também abarca a sala de jantar. Cadeiras Thonet da Isto É Brasil e pendente da Benedixt. Projeto de Rodrigo Angulo. -
10.
![]()
10/26
O tecido estampado aplicado na parede demarca a área íntima. No quarto, banquinho da Vitra (LDM) e poltrona da Dpot. Para não dormir com o rosto no armário, que mistura laminado e pínus (mesma madeira da cozinha), o arquiteto e morador Rodrigo Angulo o segmentou em duas partes: a de baixo, para sapatos, e a de cima, roupas. O espaço livre é aproveitado como apoio de cabeceira. Marcenaria da GF Decorações. -
11.
![]()
11/26
Comprido, o tapete percorre o apartamento da entrada à sala de jantar, sem recortar visualmente o piso. Ele funciona como um elemento de integração na decoração e parece alongar o espaço, diz o arquiteto e morador Rodrigo Angulo. Tapete ziegler da By Kamy. -
12.
![]()
12/26
Como trabalha em casa, o arquiteto Rodrigo Angulo embutiu um escritório neste canto triangular de 1 m², logo na entrada. Portas espelhadas escondem o ambiente quando o expediente termina. Cabe até a cadeira encaixada, diz. O desenho da planta (última imagem) mostra como esse espaço se insere no apartamento. Calendário da Desmobilia. -
13.
![]()
13/26
Feito de acrílico e aço polido, o versátil banco Varetas (Ovo), de 1,80 m x 60 cm e 45 cm de altura, foi usado pelo arquiteto Rodrigo Angulo como mesa de centro. Quando há muitos convidados, basta liberar o tampo para assento. O sofá dos anos 1950 no estar (Privilégio Século XX) ganhou um veludo da Regatta. Almofadas do Empório Beraldin e da Cora Aboim. Mesinha de apoio da Micasa e luminária da Kartell. -
14.
![]()
14/26
Sem espaço para uma estante, os livros estão dispostos em prateleiras sobre o sofá. Para que não batêssemos a cabeça ao levantar, calculei uma altura mínima, a 1,45 m do piso, e uma profundidade de 25 cm, explica Rodrigo Angulo. Atrás das portas espelhadas (Primo Vidros), fica escondido o home office do arquiteto. -
15.
![]()
15/26
O banheiro tem deque de pínus, de 1,20 x 3 m. A fim de manter a linguagem de integração do apartamento, dispensei um boxe. O deque limita a área molhada e evita que o ambiente fique encharcado, comenta o arquiteto e morador Rodrigo Angulo. Pia de limestone da Cia. do Mármore, espelho da Primo Vidros e metais da Deca. Deque da Ecomadeiras. -
16.
![]()
16/26
Uma ferragem especial mantém a base do colchão levantada quando o arquiteto e morador Rodrigo Angulo acessa o nicho interno de 16 cm de altura com seus arquivos sob a cama. Gavetas laterais roubariam espaço na hora de abrir. Herdado da avó de Rodrigo, o espelho se destaca sobre a parede com tecido. Cortina da Cora Aboim, luminária desenhada por Ana Galli e enxoval da Ivete Naccache. A cama tem ferragens da Häfele. -
17.
![]()
17/26
1. Repare no espaço triangular ao lado da entrada, que recebeu o escritório, escondido por portas espelhadas. 2. Na reforma, o arquiteto Rodrigo Angulo suprimiu as paredes do quarto e trouxe a cozinha para a frente a fim de ganhar mais área no banheiro, agora com 6 m². -
18.
![]()
18/26
À base de cimento e mármore, o granilite (Casa Franceza) reveste o piso, as bancadas e até o tampo da mesa de jantar. Seu visual sem muitas emendas favorece a sensação de amplitude, ensina a decoradora Maristela Gorayeb. Na sala de jantar, as cadeiras antigas foram compradas na Fred Móveis, e o pendente, na Lustres Yamamura. Mesa, armários e portas da Carlos Magal Marcenaria. Fruteiras, utensílios e louças são do Espaço Santa Helena. Guardanapos da LOeil e jogos americanos da Benedixt. -
19.
![]()
19/26
Para ganhar espaço na cozinha, a reforma empurrou a área de serviço, agora um corredor escondido das visitas pelas portas de correr de laminado à prova de umidade. Na lateral direita, está o lavabo. A parede entre sala e cozinha foi substituída pelo balcão de eucalipto. Graças à diferença de 26 cm de altura em sua face interna, quem está na sala não vê a bagunça sobre a bancada no lado da cozinha. Projeto de Maristela Gorayeb. -
20.
![]()
20/26
Em vez de uma única porta, duas folhas de madeira servem como divisória entre a área íntima e o espaço social. Projeto de Maristela Gorayeb. -
21.
![]()
21/26
Compacto, o estar tem apenas um sofá de dois lugares e duas poltronas. Em vez de uma mesa de centro, a decoradora Maristela Gorayeb preferiu as banquetas. Elas servem tanto de apoio como de assento quando necessário. Sofá reformado por Osvaldo Galhardo Júnior com tecidos da Aladim e da Regatta. Sobre as mesinhas laterais da Micasa, castiçais da Ethnix e da LOeil com velas da Carmita Velas. Tapetes da Gaia. -
22.
![]()
22/26
À direita, fechada com um sistema de vidros, a varanda de 7 m² foi incorporada como uma extensão da sala, abrigando o bar. Para não haver a ruptura no visual, mantive a mesma linguagem de piso e marcenaria, diz a decoradora Maristela Gorayeb. Suspenso, o móvel da TV ganhou leveza. Sistemas de fecho-toque ou cavas abrem portas e gavetas. O puxador é mais um volume que deve ser considerado em espaços pequenos. Luminárias de teto da Hobby Light. Na estante, você vê a escultura da Bali Express, o vaso da Benedixt e o bowl da Conceito Firma Casa. -
23.
![]()
23/26
Os quartos tiveram as portas substituídas por modelos de correr espelhados. Com isso, poupei área e ganhei praticidade: quando fecham a porta para se trocar, os moradores ficam de frente para o espelho, explica a decoradora Maristela Gorayeb. -
24.
![]()
24/26
Nada de prateleiras e ferragens expostas no boxe: os cosméticos ocupam o nicho de 80 x 30 cm e 8 cm de profundidade, revestido de granilite. Cavado na própria alvenaria, ele poupa centímetros do espaço interno. Repare ainda que o granilite usado na área social chega até o banheiro, cobrindo piso, bancada e boa parte das paredes (até 1,90 m de altura).Projeto de Maristela Gorayeb. -
25.
![]()
25/26
Em função da cama de padrão king no quarto do casal, sobraram apenas 40 cm de largura de cada lado para os criados-mudos. Escolhi um móvel de cabeceira alto e estreito, com três níveis de apoio, fala a decoradora Maristela Gorayeb. Roupa de cama da Trousseau e almofadas da Coisas da Dóris. Sobre a prateleira, estão os quadros da Fast Frame e os porta-retratos da Tok & Stok e da Benedixt. -
26.
![]()
26/26
Sem paredes divisórias, cozinha e escritório se abrem para a sala de estar. O lavabo (1), de apenas 1,10 m², foi um dos ganhos da reforma. Ele ocupou parte do antigo banheiro de empregada, ao lado da cozinha. O outro trecho virou um armário de vassouras, detalha a decoradora Maristela Gorayeb.
