Documentos necessários para pedir um financiamento
Vai financiar sua casa? Imprima a lista abaixo e conheça todos os documentos necessários para financiar um imóvel
COMPRADOR
▪ RG e CPF
▪ comprovante de residência
▪ comprovante de estado civil atualizado
▪ caso haja utilização de FGTS: carteira de trabalho (cópias das páginas da foto, da qualificação civil, dos contratos de trabalho e da opção de FGTS); declaração do empregador; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega
▪ comprovantes de renda
– assalariado, funcionário público, aposentado: três últimos holerites
– dono ou sócio de empresa: contrato social e alterações; Declaração de Informações Econômico-Fiscais da Pessoa Jurídica; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega; pró-labore dos últimos seis meses (com Darf pago, se for o caso).
– autônomo: seis últimos extratos bancários; três últimos comprovantes de pagamento de aluguel, cartão de crédito e/ou empréstimos; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega; Decore (se for o caso).
VENDEDOR (pessoa física)
▪ RG e CPF
▪ comprovante de residência
▪ comprovante de estado civil atualizado
VENDEDOR (pessoa jurídica)*
▪ CNPJ
▪ Contrato Social e alterações; documento de Constituição de Firma Individual e alterações (no caso de empresa individual); Estatuto Social e Ata de Eleição da última diretoria (no caso de Sociedade Anônima); certidão simplificada da Junta Comercial (se for o caso); Certidão Negativa de Débito no INSS; Certificado de Regularidade do FGTS.
* dependendo da localização do imóvel, outros documentos podem ser necessários
IMÓVEL
▪ Certidão de Matrícula atualizada de inteiro teor (espécie de retrato do imóvel, que identifica sua localização, estado e eventuais dívidas, expedida pelo cartório)
▪ Certidão negativa de débito do IPTU