Em breve, Pirituba, um dos bairros mais tradicionais da zona norte de São Paulo, terá mais um empreendimento imobiliário: o Líber Bosque Clube, da construtora Living, que terá apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 50 m² e 62 m², respectivamente. Conheça mais sobre o empreendimento e o bairro, informe-se sobre os preços e as formas de pagamento e não perca as soluções de decoração propostas pelos arquitetos Débora Dalanezi e Marcelo Sesso para esses espaços.
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O bairro e o empreendimento
A construção de uma estação da estrada de ferro da São Paulo Railway Company, em 1885, foi a responsável pela popularização do atual bairro de Pirituba. Hoje, estima-se que a região abrigue cerca de 150 mil habitantes, número que corresponde a 1,5% da população do município. Um dos principais corredores que cortam o bairro, a avenida Raimundo Pereira de Magalhães, foi o lugar escolhido para o Líber Bosque Clube. Bem localizado, o empreendimento fica a 5 minutos da Marginal Pinheiros, próximo à saída da Rodovia dos Bandeirantes, ao parque Cidade de Toronto e a um supermercado Pastorinho. O condomínio, que ocupa um terreno 11 mil m², oferece diversos itens de lazer: piscina, quadra, salão de festa, churrasqueira, playground e sala de fitness.
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Como pagar
Os preços ainda não estão fechados, mas, de acordo com a construtora, não deverão passar de R$ 200 mil. O empreendimento, que está no estágio inicial de construção, tem condições de pagamento facilitadas. Até a entrega das chaves, deverá ser pago 24% do preço, por meio da entrada, e pagamentos de parcelas mensais ou anuais. Assim, 76% do valor pode ser financiado com o banco. As parcelas podem ser divididas em 240, 300 ou 360 meses. A taxa de juros varia entre 8,90% a 10,50% anuais a porcentagem da taxa de juros é determinada pela quantidade e pelo valor das parcelas e da entrada do apartamento. A amortização é feita a partir da tabela SAC. Entenda esses e outros termos nebulosos no nosso dicionário de financiamento.
Como decorar
Cores claras nas paredes, persianas, nichos vazados, espelhos e vidros translúcidos. Essas são as dicas dos arquitetos Débora Dalanezi e Marcelo Sesso para o melhor aproveitamento dos imóveis pequenos. Contratados para decorar os dois apartamentos de exposição do condomínio, os arquitetos decidiram apostar na integração dos ambientes. Nós tivemos dois grandes desafios para decorar o apartamento: o tamanho e a verba, conta Débora. Como resultado, os apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 50 m² e 62 m², respectivamente, tiveram seus espaços ampliados pela combinação de elementos de decoração. Abaixo, você confere as dicas para cada um dos espaços desses apartamentos.
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Apartamento de 2 dormitórios: ambientes integrados. Integrar o máximo possível. Essa foi a ideia de Sesso&Dalanezi para o ambiente que une sala de estar, sala de jantar e cozinha deste apartamento de 50 m². Revestida de piso laminado de madeira, a sala comporta um sofá de dois lugares e uma mesa para quatro pessoas. O pufe, do mesmo acabamento do sofá, oferece mais um assento. As paredes foram todas pintadas com cores claras para ampliar o ambiente, enquanto cores fortes aparecem só nos detalhes. Assim, você chama a atenção para pontos específicos da decoração, explica Débora Dalanezi. -
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Apartamento de 2 dormitórios: ambientes integrados. Para conseguir integrar completamente o ambiente e dar a noção de continuidade pelo apartamento, os arquitetos escolheram pintar a parede, em tom cru, com duas faixas mais escuras, unindo o ambiente de estar ao corredor e ao banheiro. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: espelho no corredor. Um espelho no corredor amplia visualmente ainda mais o apartamento, duplicando a decoração. Os profissionais fixaram prateleiras na extensão dessa parede para armazenar objetos e integrar ainda mais a sala ao corredor. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: cozinha. Pensada para integrar a sala e o corredor, a cozinha americana possui balcão e armários foram de MDF. O piso é revestido de cerâmica. Predominam os tons de bege e branco. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: quarto de casal. Com dimensões muito pequenas (2,40 x 3 m), o quarto de casal foi o maior desafio para a dupla de arquitetos. Cabeceira da cama na parede e um único criado-mudo foram as alternativas para a boa utilização do espaço. Para ampliar o ambiente, foram utilizados espelho de meia altura até o teto e portas do armário em vidro. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: quarto das crianças. Todo em lilás, este quarto foi pensado para duas adolescentes. Para aproveitar bem o espaço, as camas foram encostadas na parede. O criado-mudo de vidro é a dica dos arquitetos para dar leveza à decoração. Porta-retratos na lateral do armário e um tapete entre as camas dão mais aconchego ao quarto. A grande dica para aproveitar o ambiente pequeno é fazer uso das persianas, já que as cortinas regulares demandam vãos maiores entre os móveis e a parede. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: terraço. Diminuto, o terraço do apartamento foi equipado com uma cadeira de madeira, quadros e um carrinho com rodízios, que pode circular por outros ambientes do apartamento. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 2 dormitórios: banheiro. O único banheiro do apartamento leva cerâmica no piso e até metade das paredes. Para compor o ambiente e utilizar bem o espaço, o gabinete, com rodízios, pode ser movimentado. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: cozinha. Para a cozinha americana, os arquitetos tentaram usar o máximo possível de armários todos laminados e em tons de madeira para ornar com a sala integrada. Os arquitetos mais uma vez utilizaram os vidros translúcidos para dar leveza ao ambiente. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: sala de jantar. Com uma mesa de seis lugares e um espelho em toda a extensão da parede, os arquitetos conseguiram criar ambientes mais amplos. Como no apartamento de 2 dormitórios, a sala de jantar tem cor forte, o vinho, só nos detalhes. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: ambientes integrados. O destaque do projeto de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso é o couro que reveste a parede em L, - ali ficam a TV de LCD e os dois pufes que dão mais opções de lugar na sala. A parede revestida desse material traz sofisticação, mas sem encarecer a decoração, além de tornar o ambiente mais social do que íntimo, explica Débora. Os sócios ainda enfatizam que, enquanto no apartamento de dois dormitórios a parede listrada integra a sala ao corredor, neste apartamento, essa função é realizada pelo revestimento de couro. Eles também escolheram um sofá de dois lugares, um aparador e vasos decorativos para arrematar o ambiente. -
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Apartamento de 3 dormitórios: terraço. Com espaço para duas cadeiras, um carrinho, o terraço do apartamento se integra também à sala. Os quadros dão um charme a mais e criam um ambiente de estar. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: banho. O apartamento de 3 dormitórios do Líber Bosque Clube tem dois banheiros com a mesma metragem. No banheiro das crianças, os arquitetos colocaram adesivos para alegrar o ambiente. Os dois ambientes têm gabinetes móveis. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: quarto da menina. O quarto da menina tem inspiração floral. Para ficar confortável e charmoso, os arquitetos optaram por uma cama com jeito de sofá e almofadões. O armário, com portas de correr, ficou de frente para a cama, aproveitando mais o espaço entre os dois móveis. Toda a circulação ficou concentrada no centro do quarto. Na parede, nichos vazados possuem um fundo de tecido floral. Foram escolhidas persianas para compor o ambiente. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: quarto dos meninos. Pensado para dois meninos, o quarto tem uma pintura em azul com relevo de 2 mm. O jogador com a bola no centro é um adesivo acrílico. Para aproveitar bem o espaço, as camas foram encostadas nas paredes. O criado-mudo com o nicho vazado dá leveza ao ambiente. Na parede oposta, os arquitetos optaram por um armário com uma torre de nichos assim, facilita-se a circulação. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso. -
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Apartamento de 3 dormitórios: quarto de casal. A cor mais escura faz as vezes da cabeceira no quarto de casal criado pela dupla de arquitetos. Os detalhes ao lado da cama foram criados com tecnologia drywall. Para dar vida ao ambiente, foram acrescentados espelhos e plantas artificiais. Como nos outros cômodos, os profissionais optaram por utilizar nichos vazados como criados-mudos. O armário tem portas de correr com espelhos que ampliam ainda mais o ambiente. Projeto de decoração de Débora Dalanezi e Marcelo Sesso.
