City Bussocaba: perto de São Paulo

Na cidade de Osasco, na fronteira com a zona oeste paulistana, a City Bussocaba oferece terrenos e casas que circundam o maior parque da cidade, o Chico Mendes

Por Da redação Atualizado em 14 dez 2016, 11h14 - Publicado em 4 dez 2006, 16h32

Próximo ao km 16 da rodovia Raposo Tavares, o loteamento projetado pela Cia City nos anos 1970 traz ruas largas e sinuosas, que irradiam a partir de um parque. Para quem quer construir uma casa, ainda há terrenos disponíveis. “Restam 450 lotes com área mínima de 360 m²”, informa Nelson Moreira Filho, corretor da imobiliária Solo-Lar. Por seus le calcula que o m² vai de R$250 a R$300, enquanto que no Parque dos Príncipes custa a partir de R$ 450. Como todos os empreendimentos da Cia City, esse é estritamente residencial, mas os moradores têm farmácias, padarias e surpermercados nas avenidas Novo Osasco e Prestes Maia, que circundam o bairro. O Carrefour e o Wal-Mart estão próximos ao centro de Osasco. Nos últimos cinco anos, o número de construções cresceu quase três vezes, ruas foram asfaltadas e duas portarias instaladas – tudo feito com recursos dos próprios moradores. Quatro favelas foram removidas das redondezas, mas o bairro ainda é um forte contraste às moradias de baixa renda do entorno. Positivos

Área verde

Tranqüilidade

Oferta de terrenos

Negativos

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Poucas opções culturais e de lazer

Construções precárias no entorno

Noites tranqüilas

O barulho de automóveis no bairro Jardim Bela Vista, próximo do centro de Osasco, tirava o sono da bancária aposentada Regina Célia Braganti da Silva. Há dez anos, ela se mudou para a City com o marido e os dois filhos. Na época, energia pública e vias pavimentadas eram conseguidas com muito custo. “Os moradores se uniram para asfaltar as ruas, pagando com o próprio dinheiro”. Regina conta que, depois da mudança, toda a família passou a dormir melhor. “Não acordamos mais assustados com freadas violentas. Levantamos de manhã com o canto dos passarinhos”.

O bairro de City Bussocaba atrai muitos moradores que trabalham na Universidade de São Paulo – USP, funcionários do¿ Unibanco, na Raposo Tavares, e do Bradesco, na Cidade de Deus, em Osasco. Segundo o corretor Nelson Moreira Filho, da Solo-Lar, as casas amplas e confortáveis do loteamento abrigam famílias grandes, com 3 a 4 filhos. “São casais na faixa de 30 a 50 anos de idade”, pontua. No parque Chico Mendes, onde vicejam ipês-roxos, pitangueiras e bromélias, os moradores gostam de fazer cooper pela manhã e à tarde. Nos finais de semana, cerca de 2 mil visitantes apreciam o local. Mas nem tudo floresce calmamente quando se trata da área verde. “Boa parte dos proprietários deseja a criação de um bolsão, permitindo que apenas alguns caminhos levem os visitantes ao parque”, destaca Moreira.

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