Sobrado de cara nova com orçamento enxuto
Com grana contada, a reforma deste sobradinho focou na transformação pontual do andar térreo, convertido numa prática e agradável ala social. Na medida para receber os amigos e curtir com a família, a casa agora coleciona boas ideias
![Sobrado ganha cara nova com orçamento enxuto](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-091.jpg?quality=95&strip=info&w=700&h=400&crop=1)
Depois de anos vivendo ali, bateu um cansaço. A casa de vila que tanto lhe agradara em outros tempos, então, parecia escura, claustrofóbica. Para além do desgaste inevitável de materiais, equipamentos e instalações, algo na rotina do morador, que se divide entre São Paulo e Porto Alegre, havia mudado. “Passo a semana sozinho nesse endereço paulistano. Com o tempo, senti falta de espaços onde fosse possível receber os amigos, desse para cozinhar, ver TV e trabalhar meio integrado”, resume. O impulso inicial do advogado gaúcho era abrir tudo, derrubar as paredes do térreo, onde se concentravam os problemas. Mas a conversa com a equipe do DT Estudio – escolhido pelo portfólio repleto de obras que imprimiram um toque jovem a imóveis antiguinhos –, o fez mudar de ideia.
Basicamente os arquitetos demonstraram na ponta do lápis como tamanho quebra-quebra sairia mais caro do que o imaginado por ele, pois a edificação feita com alvenaria estrutural exigiria caros reforços metálicos para ficar menos compartimentada. O trio apontou como plano B a possibilidade de abrir “janelas” entre os espaços internos, reposicionar alguns ambientes e melhorar a conexão entre o sobrado e o quintal, desprovido de maiores atrativos após anos de desuso. Assim foi combinado.
Durante a reforma, o dono do pedaço simplesmente se trancou no quarto no andar de cima, com o ar-condicionado ligado, enquanto os trabalhos rolavam lá embaixo. “Ainda bem que nessa fase minha mulher e meu filho estavam no sul, longe da bagunça”, lembra. Satisfeito com as ideias apresentadas por Thais Aquino, Marcelo Nunes e Luis Bernardini, ele aos poucos viu sua velha residência ganhando novos ares: a cozinha surgiu em outro lugar, aberturas em pontos estratégicos garantiram muito mais claridade, as paredes assumiram cores discretas, de aspecto masculino. Os gastos seguiram sob controle: das opções de acabamento em três faixas de preço oferecidas pelos arquitetos, o morador alega ter sempre preferido a mais barata, sem arrependimentos.
Até a definição do mobiliário foi encomendada aos profissionais, para deixar tudo perfeito. “Ficou mesmo ótimo. Eu e meus colegas gremistas nos reunimos regularmente em casa para assistir aos jogos do time na televisão”, revela. “Quando a minha família vem, nos feriados e fins de semana, é a área externa que se torna o palco da programação.”
![Preservou-se o charme da construção original, inclusive a cor. Repare nas delicadas grades brancas. Só o que mudou na fachada foi o duto da prática salamandra (Casa das Lareiras), adotada em substituição à lareira. Preservou-se o charme da construção original, inclusive a cor. Repare nas delicadas grades brancas. Só o que mudou na fachada foi o duto da prática salamandra (Casa das Lareiras), adotada em substituição à lareira.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-111.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![Para assumir as intervenções, as novas esquadrias de alumínio (Max Maia) foram pintadas de preto, caso do exemplar da sala de estar. Sofá da Decameron, poltrona da Futon Company, tapete da Punto e Filo e bancos da Galatea. Para assumir as intervenções, as novas esquadrias de alumínio (Max Maia) foram pintadas de preto, caso do exemplar da sala de estar. Sofá da Decameron, poltrona da Futon Company, tapete da Punto e Filo e bancos da Galatea.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-061.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![Na entrada havia um tablado sobre o piso. Removido, ele expôs o belo assoalho, que ganhou raspagem e resina. Rodapés e batentes despontam, pintados em cor mais clara que o cinza crômio (Suvinil), das paredes. Note a curiosa abertura junto à escada. Na entrada havia um tablado sobre o piso. Removido, ele expôs o belo assoalho, que ganhou raspagem e resina. Rodapés e batentes despontam, pintados em cor mais clara que o cinza crômio (Suvinil), das paredes. Note a curiosa abertura junto à escada.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-041.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![Esta parede da sala de TV e outra no estar foram descascadas para exibir os tijolos. Esta parede da sala de TV e outra no estar foram descascadas para exibir os tijolos.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-031.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![Repaginado, o quintal dos fundos acolheu uma horta suspensa: com diferentes espécies, os cachepôs de madeira estão fixados no muro. Repaginado, o quintal dos fundos acolheu uma horta suspensa: com diferentes espécies, os cachepôs de madeira estão fixados no muro.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-021.jpg?quality=95&strip=info&w=700&w=636)
![Acréscimo surgido na reforma, o terraço com estrutura de madeira (feito por Valdecir Carpinteiro) estabelece um ponto de vista para a área de lazer ao ar livre, mais embaixo. Tem bancos do mesmo material e guarda-corpo vazado, possível agora que o filho do morador está grande. Acréscimo surgido na reforma, o terraço com estrutura de madeira (feito por Valdecir Carpinteiro) estabelece um ponto de vista para a área de lazer ao ar livre, mais embaixo. Tem bancos do mesmo material e guarda-corpo vazado, possível agora que o filho do morador está grande.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-101.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![A pintura em tom verde e o cimentado do piso definem o espaço, muito simples, aproveitado em refeições informais. Própria para uso externo, a mesa com bancos é valiosa nessas ocasiões. A pintura em tom verde e o cimentado do piso definem o espaço, muito simples, aproveitado em refeições informais. Própria para uso externo, a mesa com bancos é valiosa nessas ocasiões.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-011.jpg?quality=95&strip=info&w=700&w=636)
![Este canto de leitura/lounge surgiu onde antes ficava a cozinha. Daí o piso de porcelanato (Pirineus tabaco, 60 x 60 cm, da Incepa) diferente da madeira original. Com a ampla janela voltada para os fundos, o lugar amplia a luminosidade interna. À esquerda, na foto, fica a porta, também de vidro, que conduz à varandinha. Poltona da Mais Design, mesinhas da LS Selection. Este canto de leitura/lounge surgiu onde antes ficava a cozinha. Daí o piso de porcelanato (Pirineus tabaco, 60 x 60 cm, da Incepa) diferente da madeira original. Com a ampla janela voltada para os fundos, o lugar amplia a luminosidade interna. À esquerda, na foto, fica a porta, também de vidro, que conduz à varandinha. Poltona da Mais Design, mesinhas da LS Selection.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-051.jpg?quality=95&strip=info&w=408&w=636)
![A cozinha ganhou posição central, já que o morador adora preparar petiscos. O antigo escritório virou o canto da televisão, e o hall um lugar para dispor fotos, copos e bebidas. A cozinha ganhou posição central, já que o morador adora preparar petiscos. O antigo escritório virou o canto da televisão, e o hall um lugar para dispor fotos, copos e bebidas.](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-121.jpg?quality=95&strip=info&w=700&w=636)
![Instalada onde estava a sala de jantar, a cozinha recebeu um basculante maior e um nicho (ao fundo) para a geladeira, recursos para iluminar. A ilha com tampo de granito preto são gabriel levigado (Di Mármore) é econômica e charmosa. Aqui, a compacta coifa circular foi a que melhor coube, somada a uma prateleira suspensa, no mesmo azul da cuba (Tramontina). Instalada onde estava a sala de jantar, a cozinha recebeu um basculante maior e um nicho (ao fundo) para a geladeira, recursos para iluminar. A ilha com tampo de granito preto são gabriel levigado (Di Mármore) é econômica e charmosa. Aqui, a compacta coifa circular foi a que melhor coube, somada a uma prateleira suspensa, no mesmo azul da cuba (Tramontina).](https://casa.abril.com.br/wp-content/uploads/2021/09/sobrado-ganha-cara-nova-com-orcamento-enxuto-081.jpg?quality=95&strip=info&w=700&w=636)