Casas compradas e customizadas online ficam prontas em 150 dias
Hoje, é possível escolher um modelo pré-fabricado de casa e ter sua construção realizada em 150 dias, graças ao sistemas construtivos em light steel frame.
As construções em light steel frame vêm ganhando espaço na arquitetura faz algum tempo. De acordo com a Associação Brasileira da Construção Metálica (ABCEM), o uso do steel frame na construção civil aumentou em cerca de 60% nos últimos anos. Isso se deve, principalmente, ao fato de que o sistema resolve as principais dores do mercado, como experiência de compra, fidelidade orçamentária, agilidade, sustentabilidade, custo benefício e qualidade de vida.
O steel frame é um sistema construtivo que utiliza estruturas de perfis de aço galvanizado, ao invés de cimento, areia e tijolos. Na prática, o método torna a construção mais rápida, organizada e racionalizada em relação à alvenaria tradicional. Com isso, ferramentas como enxadas, pás, betoneiras, carrinhos de mão e todo o entulho que acompanha construções comuns são deixados de lado.
Além disso, ao eliminar em 90% a necessidade de água comparado a alvenaria, o método é capaz ainda de fornecer uma obra muito mais sustentável, assim como proporciona maior agilidade e previsibilidade em todas as etapas de construção.
Graças a esse sistema construtivo, novos jeitos de comprar e projetar casas tornam-se possíveis. A Espaço Smart, por exemplo, é um e-commerce em que os consumidores podem escolher entre mais de 35 opções de residências prontas com diferentes metragens, adicionar opcionais como piso, esquadrias e acabamentos, selecionar a forma de pagamento com financiamentos e, 40 dias depois, receber todos os itens – estruturas, acabamentos, insumos – para ser erguida e instalada em seu terreno.
Segundo Fernando Scheffer, fundador da Espaço Smart, hoje o prazo médio para a conclusão da fundação, parte estrutural, vedações e cobertura é de 150 dias em uma casa de 250 m². “A celeridade acontece porque toda a estrutura em steel frame é produzida de forma engenheirada na fábrica da Espaço Smart e é levada diretamente para o canteiro de obras, basta executar a montagem no canteiro de obras. Já os materiais de vedação, fechamento e cobertura saem da loja mais próxima, tornando a execução rápida e sem interrupções”, afirma. “Vale ressaltar ainda que, como se trata de uma construção a seco, o steel frame impede que os montadores façam pausas não programadas por conta de chuvas”, complementa.
Utilizando o método construtivo light steel frame para a execução das obras, a empresa aposta em tecnologias de Realidade Aumentada, Inteligência Artificial e experiências de desempenho sobre o steel frame por meio de suas lojas físicas, localizada em 35 cidades brasileiras e também no Paraguai, para proporcionar maior segurança aos interessados na compra da casa. Ao longo de seus 10 anos de trajetória, a empresa já comercializou mais de 3.500 casas por meio do modelo de negócio. Somente no ano passado, a companhia vendeu 560 residências prontas a um ticket médio de R$ 400 mil. Em 2024, a meta é entregar 750 unidades novas.
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