Parece até um apartamento

O terreno estreito, porém, privilegiado pela vista é o local perfeito para a casa moderna sonhada pelos moradores.

Por Eliana Medina e Juliana Tourrucôo
Fotos: Célia Mari Weiss
Ilustrações: Campoy Estúdio

Esta vista é uma digna recompensa aos moradores, que decidiram comprar um terreno difícil (estreito, longo e em declive) e demolir a casinha existente para erguer sua casa em São Paulo.

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Você desenha uma casa moderna? O pedido, feito por uma amiga ao arquiteto paulista José Guilherme Whitaker em 2005, compreendia uma dura tarefa: domar um terreno de 6,50 m de largura por 37 m de comprimento e com declive de 6 m (o lote dos fundos cai em direção à rua de trás). Aceito, mas ela não será toda plana. Vou acomodá-la no caimento do lote, explicou José na época. Ela confiava tanto no trabalho do profissional que o havia consultado sobre a compra do terreno. Recomendei fechar o contrato. Era um achado, ainda mais sendo em São Paulo, lembra o arquiteto. A primeira vantagem dessa negociação era o preço. [img2][img3]

O lote estava com um valor abaixo do mercado, pois a antiga proprietária, que tinha uma casinha por lá, esperava um comprador há mais de quatro anos, conta a moradora. Mas o que determinou a aprovação do arquiteto foram outras questões. A área tem boa insolação, fica numa região de solo firme e atrás de um quarteirão estreito, ou seja, não subirá prédio nos fundos. Por lei, edifícios não são construídos em vias com largura menor de 12 m. Tendo esse campo livre e o aval dos donos, ele projetou três pavimentos para abrigar salas, cozinha, três suítes e um escritório-ateliê. Com exceção de dois quartos (para os filhos), tudo é voltado para a vista dos fundos.[img4][img6][img10][img11]

Construção em terreno inclinado
A primeira providência do arquiteto foi pedir a sondagem. Ele precisava de informações para calcular as fundações e uma estaca tubulão (0,80 m por 4 m de profundidade) no fim do terreno. Esse detalhe construtivo garante a firmeza da moradia no caso de o vizinho mexer no solo. No entanto, essa implantação, assim como toda a obra, exigiu paciência, conta José. Os 6,50 m de largura do lote impediram a entrada de maquinário. A retirada de terra e parte da concretagem foram manuais. Com isso, a obra de 332 m² demorou um ano.

Plantas [img5][img7][img8][img9]