Documentos necessários para pedir um financiamento

Vai financiar sua casa? Imprima a lista abaixo e conheça todos os documentos necessários para financiar um imóvel

Texto Flávia G. Pinho / Ilustrações Stefan Pastorek

Stefan Pastorek

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COMPRADOR

▪ RG e CPF

▪ comprovante de residência

▪ comprovante de estado civil atualizado

▪ caso haja utilização de FGTS: carteira de trabalho (cópias das páginas da foto, da qualificação civil, dos contratos de trabalho e da opção de FGTS); declaração do empregador; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega

▪ comprovantes de renda

- assalariado, funcionário público, aposentado: três últimos holerites

- dono ou sócio de empresa: contrato social e alterações; Declaração de Informações Econômico-Fiscais da Pessoa Jurídica; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega; pró-labore dos últimos seis meses (com Darf pago, se for o caso).

- autônomo: seis últimos extratos bancários; três últimos comprovantes de pagamento de aluguel, cartão de crédito e/ou empréstimos; cópia da última declaração de Imposto de Renda com recibo de entrega; Decore (se for o caso).

 

VENDEDOR (pessoa física)

▪ RG e CPF

▪ comprovante de residência

▪ comprovante de estado civil atualizado

 

VENDEDOR (pessoa jurídica)*

▪ CNPJ

▪ Contrato Social e alterações; documento de Constituição de Firma Individual e alterações (no caso de empresa individual); Estatuto Social e Ata de Eleição da última diretoria (no caso de Sociedade Anônima); certidão simplificada da Junta Comercial (se for o caso); Certidão Negativa de Débito no INSS; Certificado de Regularidade do FGTS.

* dependendo da localização do imóvel, outros documentos podem ser necessários

 

IMÓVEL

▪ Certidão de Matrícula atualizada de inteiro teor (espécie de retrato do imóvel, que identifica sua localização, estado e eventuais dívidas, expedida pelo cartório)

▪ Certidão negativa de débito do IPTU

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