CAIXA lança nova concorrência para venda de imóveis

São mais de 580 imóveis na capital, Grande São Paulo e litoral Sul, com valores entre R$ 7.800 e R$ 347 mil

Por Raphaela de Campos Mello

A Caixa Econômica Federal lançou nesta segunda-feira, 31 de março, novas concorrências públicas para venda de imóveis de sua propriedade e da EMGEA (Empresa Gestora de Ativos), empresa pública federal vinculada ao Ministério da Fazenda. Trata-se de uma ótima oportunidade para investidores e para quem deseja adquirir a casa própria.  As principais vantagens são os preços atrativos e a regularidade da documentação dos imóveis e da vendedora (CAIXA e EMGEA). Além disso, as unidades oferecidas estão quitadas, ou seja, não apresentam dívidas, garante o banco.

Ao todo, 583 imóveis estão disponíveis na capital, Grande São Paulo e litoral Sul. Todos comercializados no estado físico e de ocupação em que se encontram. Desse total, 159 contam com descontos que vão de 11 a 29,5 %. As áreas que possuem ofertas nessas condições são: Arujá, Barueri, Cotia, Diadema, Francisco Morato, Guarulhos, Itaquaquecetuba, Jandira, Mairinque, Mauá, Mogi das Cruzes, Mongaguá, Osasco, Poá, Ribeirão Pires, Santos, Poá, Praia Grande, Santo André, São Bernardo do Campo, Taboão da Serra, Suzano e São Paulo.

Clique aqui para acessar as lista de imóveis.

Além dessa relação, há mais 1.325 unidades disponíveis para venda direta na região. Por meio desse sistema, o interessado pode adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda, sem participar da concorrência.

Forma de pagamento

Os imóveis, em sua maioria, podem ser financiados. Há ainda a possibilidade de uso do FGTS. Porém, há exceções que são informadas nos editais, disponíveis no site. No caso de financiamento, a concessão está sujeita à aprovação cadastral.

Os interessados no financiamento ou aqueles que desejam utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem se dirigir a qualquer agência da CAIXA antes do dia 30/04/2008, prazo estipulado para a entrega das propostas, para conhecer as condições.

Procedimentos

Na modalidade concorrência pública, é permitida a participação de qualquer indivíduo, pessoa física ou jurídica.  Para habilitar-se, o interessado deve efetuar depósito caução de 5% do valor do imóvel. As propostas mais vantajosas para a CAIXA serão selecionadas, respeitadas as condições fixadas no edital.

Passo a passo para a compra do imóvel

1º) Consulte o edital completo no site, em "imóveis à venda" ou em qualquer agência da CAIXA.

2º) Escolha seu imóvel.

3º) No caso de Venda Direta, procure um corretor credenciado no site, em "Convênios - Caixa Econômica Federal".

4º) Se pretender utilizar financiamento ou recursos do FGTS, inteire-se das condições necessárias junto a uma agência da CAIXA.

5º) Preencha sua proposta por escrito (modelo nas agências).

6º) Deposite em qualquer agência da CAIXA a caução.

7º) A proposta deverá ser entregue com o recibo da caução anexo em qualquer agência da CAIXA até 30/04/2008.